Sous-compromis
Réf : 6676
Ensemble immobilier d'exception 20000 m² de terrain en vente à Fécamp 76400
1 700 000 €
HAI*
Ensemble immobilier d'exception 20000 m² de terrain en vente à Fécamp 76400 Fécamp (76400)
A Fécamp, cette ancienne ferme du Prieuré du 16 ème siècle est à vendre. Elle vous offre un des plus beaux panoramas de la Normandie donnant sur les hautes falaises de la côte et sur le port. Fécamp classé ville d’arts et d’histoire, avec notamment son célèbre Palais Bénédictine attire des voyageurs du monde entier, ainsi que la proximité d’Etretat 20 minutes, de Honfleur 45 minutes, ou de Deauville 60 minutes. A 2h30 de Paris, 4h de Bruxelles, cet ensemble immobilier d’exception vous ouvre ses portes pour retrouver une seconde vie. Idéal pour un investisseur désireux de créer une activité hôtelière, un restaurant, des gîtes etc…
Il se compose de la façon suivante : Une cour carrée aux différentes essences de fleurs, une piscine, un bâtiment de 1230 m² de surface habitable avec deux salles de restaurants, d’une grande cuisine, de 18 chambres dont 5 en RDC et de 4 appartements. Celui-ci nécessitant des travaux de rafraichissements. Une grande salle de séminaire, une maison indépendante d’environ 100m², à rénover entièrement, un terrain d’environ 40 m² permettant d’envisager une construction supplémentaire. De plus une maison bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle de 360 m² qui a subie de grands travaux de rénovation il y a 5 ans. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans. La plomberie, le chauffage, l’électricité, ont été refaits à neuf il y a 5 ans. A la même période la maison a été entièrement isolée en laine de chanvre/lin et tous les revêtements de sol, toutes les fenêtres, porte-fenêtre et portes ont été changés. Une partie de la façade a été rejointoyée et les encadrements de fenêtre rénovés. Avec une orientation Sud/Ouest, la maison bénéficie partout d’une vue à couper le souffle sur la mer. Au RDC de cette maison : un vaste salon avec une cheminée, une grande salle à manger, une cuisine, une chambre avec attenant une salle de douche et WC, un espace sanitaire et une buanderie. Au 1er étage, 5 chambres, toutes avec une vue magnifique sur la mer. Un espace sanitaire rassemble 4 salles de douche avec WC. Au 2ème étage, un appartement avec une chambre, un salon, une salle-à-manger/cuisine et une salle de bains avec WC. L'agence du centre spécialisée dans la vente de biens d'exceptions vous invite à visiter cet ensemble immobilier en Normandie 76.
Nathalie DUROZEY : Agent Commercial Indépendant : Siret 812 802 130 000 11
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76400
Ville
Fécamp
Surface habitable (m²)
1 590 m²
surface terrain
2 ha
Surface loi Carrez (m²)
1 590 m²
Nombre de chambre(s)
25
Nombre de pièces
40
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de parking
10
Exposition
SUD
Quartier
Côte de la Vierge
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 635 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,98 %
Taxe foncière annuelle
17 000 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus