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Gestion

La gestion locative d’un bien immobilier comprend plusieurs étapes qui consistent à :

  • Rechercher et selectionner rigoureusement un locataire par la mise en place de votre annonce sur des sites internet perfomants
  • Pose d’un panneau «À louer»
  • Effectuer une vérification rigoureuse des dossiers et de l’authenticité des pièces fournies par les candidats et leurs cautions
  • Rédiger le bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie
  • Percevoir les loyers avant rétribution au propriétaire et envoyer les quittances au locataire
  • Envoyer des avis d’échéance
  • S’occuper de la révision du loyer et de l’ajustement des provisions pour charges
  • Assurer le paiement des charges de copropriété et vous représenter aux assemblées générales des propriétaires
  • Traiter les impayés et relancer le locataire
  • Réclamer tous les ans les justificatifs d’assurance et les certificats de ramonage des cheminées et des chaudières
  • Prise en charges des petits et gros travaux et consultations des différents corps de métier pour les élaborations de devis
  • Suivi des sinistres auprès des compagnies d’assurances
  • Déclarer les sinistres des loyers impayés auprès de la compagnie d’assurances
  • Congédier le locataire
  • Remplir la déclaration 2044 relative à la déclaration de vos revenus fonciers à l’administration fiscale

HONORAIRES DE GESTION :

  • 6,00% H.T. du montant de l’encaissement soit 7,20% TTC
  • 5,50% H.T. du montant de l’encaissement soit 6,60% TTC à partir de 2 lots
  • 5,00% H.T. du montant de l’encaissement soit 6,00% TTC à partir de 3 lots
 

CONSULTATION DE VOTRE COMPTE :
 

Après avoir saisi votre IDENTIFIANT et votre MOT de PASSE de votre compte extranet GERCOP de l’Agence du Centre, vous avez la possibilité de consulter votre situation qui comprend :

  • vos extraits de comptes
  • vos comptes rendus de gestion
  • vos quittances
  • vos suivis de travaux et factures
  • votre bail
  • votre état des lieux
  • votre attestation d’assurance
  • vos appels de fonds payés à votre syndic par nos soins

CONSULTER MON COMPTE

 

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AGENCE DU CENTRE
02.35.28.66.66
contact@agenceducentre.net

45 rue Alexandre Legros 76400 fecamp

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de AGENCE DU CENTRE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à AGENCE DU CENTRE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CENTRE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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