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Gestion

La gestion locative d’un bien immobilier comprend plusieurs étapes qui consistent à :

  • Rechercher et selectionner rigoureusement un locataire par la mise en place de votre annonce sur des sites internet perfomants
  • Pose d’un panneau «À louer»
  • Effectuer une vérification rigoureuse des dossiers et de l’authenticité des pièces fournies par les candidats et leurs cautions
  • Rédiger le bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie
  • Percevoir les loyers avant rétribution au propriétaire et envoyer les quittances au locataire
  • Envoyer des avis d’échéance
  • S’occuper de la révision du loyer et de l’ajustement des provisions pour charges
  • Assurer le paiement des charges de copropriété et vous représenter aux assemblées générales des propriétaires
  • Traiter les impayés et relancer le locataire
  • Réclamer tous les ans les justificatifs d’assurance et les certificats de ramonage des cheminées et des chaudières
  • Prise en charges des petits et gros travaux et consultations des différents corps de métier pour les élaborations de devis
  • Suivi des sinistres auprès des compagnies d’assurances
  • Déclarer les sinistres des loyers impayés auprès de la compagnie d’assurances
  • Congédier le locataire
  • Remplir la déclaration 2044 relative à la déclaration de vos revenus fonciers à l’administration fiscale

HONORAIRES DE GESTION :

  • 6,00% H.T. du montant de l’encaissement soit 7,20% TTC
  • 5,50% H.T. du montant de l’encaissement soit 6,60% TTC à partir de 2 lots
  • 5,00% H.T. du montant de l’encaissement soit 6,00% TTC à partir de 3 lots
 

CONSULTATION DE VOTRE COMPTE :
 

Après avoir saisi votre IDENTIFIANT et votre MOT de PASSE de votre compte extranet GERCOP de l’Agence du Centre, vous avez la possibilité de consulter votre situation qui comprend :

  • vos extraits de comptes
  • vos comptes rendus de gestion
  • vos quittances
  • vos suivis de travaux et factures
  • votre bail
  • votre état des lieux
  • votre attestation d’assurance
  • vos appels de fonds payés à votre syndic par nos soins

CONSULTER MON COMPTE

 

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AGENCE DU CENTRE
02.35.28.66.66
E-mail contact@agenceducentre.net

45 rue Alexandre Legros 76400 Fécamp

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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