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Fécamp (76400)

7 pièces - 77 m²

Vente murs commerciaux viager libre Fécamp 76400

149 000 €
Ref : 7157-A
A propos de ce bien

Vous souhaitez acheter des murs commerciaux en viager libre ?

Sur un axe passager à Fécamp 76400, l'Agence du centre vous propose une surface commerciale avec laborataire, salle de repos, chambre froide. Le bien comprend également une maison d'habitation comprenant 3 chambres avec un grand grenier aménageable et une cour.

Possibilité de diviser la maison du commerce.

Actuellement loué à un commerce de bouche. (Bail commercial 3-6-9 ans), au prix de 689€ par mois, hors taxe foncière de 1700€.

Ce prix sera payé par un versement (Bouquet) de 49 000 € FAI, et une rente mensuelle dans la durée de 558 €. Horizon d'investissement environ 17 ans, viager sur une tête (Femme 74 ans)

Préparez votre investissement à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre leur retraite !

Principe du viager libre : En viager libre, vous bénéficiez du droit d'usage ! Ce qui vous permet de louer le bien !

L’acquisition d’un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire.

Un cadre fiscal très favorable.

LES GARANTIES :

Une bonne protection du capital investi et l'assurance de payer le juste prix.

Non dégradation et entretien du bien par le locataire.

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment.

Contactez votre spécialiste du Viager, L'AGENCE du CENTRE à Fécamp.

Louis DUROZEY. Directeur


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76400
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Détails
Murs mitoyens 2
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.43 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 35 28 66 66
Adresse
45 rue Alexandre Legros 76400 Fécamp

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