Vous cherchez un bien rare, en parfait état, à deux heures de Paris et 15 minutes d'Etretat ?
Idéalement située sur les hauteurs de la Côte de la Vierge à Fécamp et orientée plein sud, cette maison d’architecte construite en 2018 et en parfait état vous ravira !
Au calme d'un environnement boisé protégé, très prisé, la maison bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer et ses falaises, ainsi que sur la ville.
Cette élégante et apaisante demeure se compose d'un hall d'entrée qui dessert :
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En demi-étage haut : un palier ouvert sur une pièce de vie de 95 m² orientée plein sud, se composant d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée ; une salle à manger ; un double salon avec cheminée contemporaine à âtre fermé. De larges baies vitrées anti UV ouvrent ces espaces sur une grande terrasse courant tout le long des façades sud, est et ouest de la maison, vous offrant une vue panoramique magnifique sur le port, les falaises, la Manche à l'horizon, et la ville.
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un cabinet de toilettes et son meuble avec lave-mains complètent l'équipement du palier.
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En demi-étage bas, un palier desservant :
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d'une part, un garage double fermé ainsi qu'un local technique accueillant l'unité de commande de la pompe à chaleur air/eau, le système électrique d'adoucissement de l'eau, et l'unité de ventilation générale à double flux.
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d'autre part, l'espace nuit réparti en :
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une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne aux murs chauffants, accompagnée d’un cabinet de toilette séparé ; une seconde salle de bains douche à l’italienne aux murs chauffants, complétée par un cabinet de toilette séparé ; une buanderie fermée, séparée ; quatre chambres - dont une suite parentale avec dressing fermé, séparé - équipées de grands placards toute hauteur et exposées plein sud, vue mer.
Au niveau du rez-de-jardin, un vaste espace comprenant :
- une grande pièce d'environ 50 m² très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres à double vitrage, sur toute sa façade sud. Elle est équipée d'un cabinet de toilettes séparé, avec Sani broyeur. Grâce à son entrée complètement indépendante, il serait très facile de créer un studio d'habitation dans cet espace.
- une cave spacieuse accueillant en sous-sol une réserve d'eau de pluie de 10000 litres ;
- un espace technique accueillant la pompe à chaleur air/eau, ainsi que le matériel de jardinage.
Les autres caractéristiques de cette demeure :
- un jardin végétalisé de 1250 m² entoure la maison en deux allées (nord et sud) bordées de multiples hortensias et rosiers ne nécessitant pratiquement aucun entretien.
- la performance énergétique de la maison est exemplaire avec un DPE de classe A ainsi qu'un GES de classe A.
Une maison "passive" très confortable et saine, respectueuse de l'environnement et garantissant une consommation d’énergie moindre grâce à une isolation externe et interne de qualité.
Vous rêvez d'une maison vue mer au paysage évoluant au fil des heures et des saisons ? L’ Agence du Centre à Fécamp vous invite à visiter ce bien exceptionnel par sa vue époustouflante, et aux volumes généreux.
Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011.
