Immobilier Fécamp : Estimation

Faire estimer gratuitement son bien immobilier par un professionnel

Faire estimer au juste prix et mettre en vente son bien immobilier en Normandie 76

Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier et vendre votre bien immobilier en Normandie 76, votre agence immobilière "l'Agence du Centre" est à votre écoute pour définir avec vous l'ensemble des éléments qui conditionnent la réalisation de cette mise en vente.

Faire estimer un bien immobilier requiert l'expérience d'un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché ainsi qu'une sensibilité qui permettront de déterminer la juste valeur de votre propriété. 

Evaluer le juste prix de votre bien immobilier en vous proposant une estimation précise et pertinente, constitue une étape déterminante pour vous permettre d'optimiser vos chances d'établir le contact avec un acheteur potentiel.

Savez vous que 95 % des acquéreurs potentiels refusent de visiter un bien estimé 20 % au-dessus du marché ?

"l'Agence du Centre", spécialisée dans la vente et l'achat de biens immobiliers en Normandie, sur les secteurs d'Etretat, Fécamp et la côte d'albâtre, saura vous conseiller, mettre en valeur le bien que vous souhaitez vendre et trouver l'acquéreur de votre propriété qui se distingue peut-être de beaucoup d'autres.

Barème à compter du  01 janvier 2018

 

1 – Ventes

Mandat de Vente / Mandat de Recherche


Prix de vente

net vendeur

Honoraires TTC 

Jusqu’à

40 000 €

5000 €

de  40 000 €

à  60 000 €

6 000 €

de  60 000 €

à  80 000 €

7 000 €

de  80 000 €

à  100 000 €

8 000 €

de  100 000 €
à  120 000 €

9 000 €

de  120 000 €
à  140 000 €

10 000 €

de  140 000 €
à  160 000 €

11 000 €

de  160 000 €
à  180 000 €

12 000 €

de  180 000 €

à  200 000 €

13 000 €

de  200 000 €

à  220 000 €

14 000 €

de 220 000 €

à  240 000 €

15 000 €

de  240 000 €

à  260 000 €

16 000 €

de  260 000 €

à  280 000 €

17 000 €

de  280 000 €

à  300 000 €

18 000 €

au-delà de

300 000 €

6,00 %



 Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur ou du vendeur selon le mandat.

- Si les honoraires sont à la charge du vendeur, ceux-ci sont inclus dans le prix de vente.

- Si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci sont mentionnés en % dans le prix de vente.


* La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle, uniquement à la baisse, pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suit à l’arrêté du 10/01/2017.


2 - Estimation (Avis de Valeur)

- Gratuite dans le cas d’une mise en vente

- 120 € TTC dans les autres cas.

 

3 - Locations

Pour les baux d’habitation (loi du 06/07/1989)

o   Visite du bien, constitution et rédaction du bail :

  • 8,00 € TTC / m² de surface habitable à la charge du locataire et du bailleur.

o   Etat des lieux d’entrée :

  • 3,00 € TTC / m² de surface habitable à la charge du locataire et du bailleur.

L’ensemble ne pouvant pas excéder plus de 90 % d’un mois de loyer hors charges.

o   Frais d’entremise et de négociation à la charge du bailleur : 10 €

 

Pour les autres baux

o   Visite du bien, constitution et rédaction du bail, état des lieux d’entrée : 2 mois de loyer TTC

 

4 – Gestion locative

o   1 lot : 6 % HT soit 7,20 % TTC du montant du loyer CC (charges comprises)

o   2 lots : 5 % HT soit 6,00 % TTC du loyer CC (charges comprises)


Option :

o   Assurance des loyers impayés en sus : 2,20 %  du montant loyer CC
    (charges comprises)

 

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  • AGENCE DU CENTRE

  • 45 rue Alexandre Legros
    76400 FECAMP
  • Tél. : 02 35 28 66 66
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    Lundi 10h00 à 12h00 et 14h30 à 18h30

    Mardi au Vendredi 9h00 à 12h00 et 14h30 à 18h30

    Samedi 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00
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