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Investissez dans un bien immobilier ancien avec travaux

Propriété de maître avec travaux en vente au cœur de Fécamp 76400

Réf : 6012
Achetez à crédit un bien immobilier ancien, déstiné à la location, dans lequel vous allez effectuer des travaux s'avère être une bonne solution pour faire baisser ses impôts.

Tout d'abord vous pourrez déduire les intérêts du prêt immobilier de vos revenus fonciers, ce qui fera baisser l'assiette taxable du barème de l'impôt sur le revenu.

Ensuite, le coût des travaux excédant le montant des loyers viendra s'imputer sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.
Les sommes dépassant ce plafond seront reportées sur l'année suivante et pourront être déduites au cours des 10 années suivantes.

L'Agence du Centre vous propose cette charmante propriété bourgeoise idéalement située au cœur de Fécamp 76400 dans une rue calme offrant 375 m² habitable sur sous sol complet est en vente. 

Elle se compose de la façon suivante:
au RDC :
  • un grand hall d' entrée
  • deux chambres
  • un vaste salon
  • une salle de réception
  • une cuisine professionnelle équipée
  • une arrière cuisine
  • une salle de douche avec WC
  • un WC avec lave mains.
Au premier étage :
  • un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse
  • une cuisine aménagée
  • deux chambres
  • un WC.
Au deuxième étage :
  • une cuisine
  • quatre chambres
  • une salle de bains
  • un WC avec lave mains.
Un joli jardin arboré de 812 m² et un garage couvert 6 places.

Idéal pour un investisseur 

Honoraires d'agence inclus: 15 147€ TTC soit 5.10 % du prix net vendeur à la charge de l'acheteur

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Année de construction XIX ème
Niveaux 3 niveaux
Construction Briques et silex
Assainissement Tout à l'égoût
Taxe foncière non communiqué
Surface terrain 812 m²
Surface habitable 375 m²
Garage Garage 6 places
Terrasse Grande Terrasse
Dépendance non
Honoraires Honoraires inclus soit 5.05 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acheteur.
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