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Ou confier la gestion de son bien immobilier ?

Confiez la gestion de votre bien immobilier à l'Agence du Centre 76400 Fécamp ?

La gestion locative d'un bien immobilier comprend plusieurs étapes qui consistent à :
  • Rechercher et selectionner rigoureusement un locataire par la mise en place de votre annonce sur des sites internet perfomants 
  • pose d’un panneau «À louer»
  • Effectuer une vérification rigoureuse des dossiers et de l’authenticité des pièces fournies par les candidats et leurs cautions
  • Rédiger le bail, l'état des lieux d'entrée et de sortie
  • percevoir les loyers avant rétribution au propriétaire et envoyer les quittances au locataire
  • envoyer des avis d'échéance
  • s'occuper de la révision du loyer et de l'ajustement des provisions pour charges
  • assurer le paiement des charges de copropriété et vous représenter aux assemblées générales des propriétaires
  • traiter les impayés et relancer le locataire
  • reclamer tous les ans les justificatifs d'assurance et les certificats de ramonage des cheminées et des chaudières
  • prise en charges des petits et gros travaux et consultations des différents corps de métier pour les élaborations de devis
  • suivi des sinistres auprès des compagnies d'assurances
  • déclarer les sinistres des loyers impayés auprès de la compagnie d'assurances
  • congédier le locataire
  • remplir la déclaration 2044 relative à la déclaration de vos revenus fonciers à l'administration fiscale
HONORAIRES DE GESTION :
  • 6,00% H.T. du montant de l’encaissement soit 7,20% TTC 
  • 5,50% H.T. du montant de l’encaissement soit 6,60% TTC à partir de 2 lots
  • 5,00% H.T. du montant de l’encaissement soit 6,00% TTC à partir de 3 lots

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